Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 4
14612 Falkensee
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine luxuriöse Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick auf den beliebten Falkenhagener See in gehobener und idyllischer Wohnlage. Die beeindruckende Eigentumswohnung erstreckt sich über das Hochparterre sowie das 1. Obergeschoss eines besonders hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhauses. In der unteren Etage befinden sich ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur Ankleide, zur ca. 22 m² großen Terrasse und zum Masterbad mit Badewannenvorrichtung, ein Zimmer mit Bad en Suite, ein Abstellraum sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe aus Eichenholz auf Stahlwangen in das Obergeschoss. Die beheizte Wohnfläche im unteren Geschoss beträgt ca. 72,5 m², die Raumhöhe ca. 2,65 m.In der oberen Etage befinden sich ein großes Wohnzimmer mit stilvollem Eck-Kamin und Zugang zum ca. 15 m² großen Südbalkon, ein weiteres helles Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die beheizte Wohnfläche im oberen Geschoss beträgt ca. 72,5 m², die Raumhöhe ca. 2,84 m.Für die Küche ist eine weiße Einbauküche mit Bosch-Geräten und Kochinsel geplant, die bereits bestellt ist. Fronten und Geräte können teilweise nach Bedarf gewählt werden. Die Bäder befinden sich im Rohbau. Wand- und Bodenbeläge, Sanitärkeramik und Armaturen sind frei gestaltbar. Vorrichtungen für bodengleiche Duschen, eine freistehende Badewanne oder einen Doppelwaschtisch sind vorhanden.Zur Maisonettewohnung gehören ein Außen- und ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für eine integrierte Wallbox sowie ein separates Kellerabteil. In der Tiefgarage befinden sich außerdem Fahrrad-Stellplätze mit Ladevorrichtung für E-Bikes. Die Zufahrt ist im Winter beheizt. Der Keller verfügt über eine beheizte Waschküche mit einem zusätzlichen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage aus in jede Etage des Hauses. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Hinweis: Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau. Das Hausgeld ist eine unverbindliche Kalkulation. Bei der Wohnfläche von 164 m² ist die Hälfte der Terrasse sowie des Balkons mit berücksichtigt.
