Kaufpreis 1.195.000 €
09235 Burkhardtsdorf
Größe 1134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen ein großes Mehrfamilienhaus in der Stadt Burkhardtsdorf OT Meinersdorf vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtetet und bietet altersgerechtes Wohnen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Außerdem kann durch eine Kooperation bei Bedarf ein Pflegedienst durch die Mieter in Anspruch genommen werden.Es verfügt über 22 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.134 m², verteilt über 4 Etagen. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 2 Wohneinheiten mit jeweils 55 m² Wohnfläche1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten mit jeweils 55 m² Wohnfläche2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten mit jeweils 55 m² WohnflächeDachgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten mit jeweils 52 m² WohnflächeDas Grundstück wird zukünftig neu geteilt, d.h. es bleibt eine ungefähre Grundstücksgröße von ca. 2.000 m². Dieses steht den Mietern zurgemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es sind insgesamt 11 Außenstellplätze verfügbar, wovon drei Stellplätze derzeit nicht vermietet sind. Diese erzielen eine zusätzliche Einnahme von 96,00 EUR.Insgesamt betragen die Mieteinnahmen p.a. IST: 80.717,04 EUR und SOLL: 92.950,00 EUR.Dieses und drei weitere Häuser in Lugau, und Zwönitz stehen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden:https://www.immobilienscout24.de/expose/154484914Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
