Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 12
26524 Hage
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IDEALE INVESTITION: VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN.WOHNHAUS MIT GESCHÄFTSRÄUMEN IN ZENTRALER ORTSLAGE:Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie mit zwei Wohnungen und zusätzlichen Büroräumen, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. - Wohnungen: 2 vermietete Einheiten (EG und DG) - Büroflächen: 1 vermietete Büroeinheit im Erdgeschoss - Mieteinnahmen: Stabil durch langjährige Mietverhältnisse. Details auf Anfrage - Anbau von Büroräumen- Anbau von zwei GaragenRAUMAUFTEILUNG WOHNHAUS: Wohnung Erdgeschoss:- Windfang - 1 Zimmer - Duschbad mit Toilette und Waschbecken - Wohnküche mit funktioneller Einbauküche (Bj 2013) - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Außenanlagen:- 1 Garage - Gartenanteil - Überdachte TerrasseWohnung Dachgeschoss:- Flur - Duschbad mit Toilette und Waschbecken - Abstellraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Küche mit funktioneller Einbauküche (Bj. 2013) Außenanlagen:- Dachterrasse - Balkon - 1 PKW-StellplatzRAUMAUFTEILUNG GESCHÄFTSRÄUME:- Eingangsbereich - 5 Büroräume - Kunden- und Personal- WC mit Toilette und Waschbecken - Neben- und Funktionsräume --> Wartezimmer --> PersonalraumAußenanlagen:- Personal- und Kundenparkplätze- Mietverträge liegen vor. Details auf Anfrage- Kurzfristige Übernahme möglich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Er wird zur Besichtigung vorgelegt.
