Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 4
53757 Sankt Augustin
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der geräumige "Einfamilienhaus-Bungalow" befindet sich in 53757 Sankt Augustin Hangelar Niederberg in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage.Allgemeine Beschreibung: der Bungalow wurde ca. im Jahre 1973 / 1974 in Massivbauweise errichtet bzw. bezogen und verfügt über insgesamt 3 - 4 Zimmer zzgl. weiterer Nutzflächen.Ein schöner großer Garten ist vorhanden und besticht durch seine große Terrasse (ca. 42 m²) und durch seine Südausrichtung.Das Grundstück ist 901 m² groß (inkl. der Garagenparzelle).Aufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich (Windfang) mit Zugang zum zur großzügigen Diele.Von der Diele aus links gelangt man zum Badezimmer mit Dusche und WC (mit Tageslichtfenster).Weiterhin geradeaus befindet sich ein großer Abstell,- Funktionsraum.Den Flur rechts gelangt man in das große (ca. 62 m²) Wohn,- Esszimmer. Es wirkt sehr geräumig und sehr hell. Dieses bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den beliebten "Süd-Garten". Eine Markise ist vorhanden. Das sehr große Wohn,- Esszimmer kann auch in 2 große Räume unterteilt werden.Angrenzend befindet sich die Küche, welche sich im "Zentrum" des Hauses befindet.Vom Wohn,- Esszimmer links gelangt man in den Schlafbereich. Hier befinden ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC (mit Tageslichtfenster). Der Bungalow ist einseitig angebaut.Kfz.:in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Garage.
