Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 13
68169 Mannheim
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in der belebten Neckarstadt-West bietet eine solide Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen von € 38.040,- jährlich. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten: zwei 1-Zimmer-Apartments, drei 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Seit 2007 wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt, darunter Elektrik, Wasser- und Gasleitungen, Dämmmaßnahmen, sukzessive neue Fenster sowie eine Heizungsanlage aus 2013. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Anbindung an die Tram und eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten. Eine wertstabile Investition in einem lebendigen Stadtteil!Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
