Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
26215 Wiefelstede
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Energieausweis ist "nicht" mehr ganz aktuell!Nach Erstellen des Energieausweises in 2018 wurde die Heizungsanlage in 2022 erneuert. Die Werte sind daher nicht mehr aktuell bzw. dürften sich entsprechend verbessert haben. Objekt Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Kapitalanlage oder Eigenheim nahe OldenburgDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an Oldenburg - ideal für Eigennutzer wie auch Investoren.Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und ist bereits bezugsfrei. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur kleinen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der angrenzende Grünbereich gehört zum Gemeinschaftseigentum und bietet zusätzlichen Erholungswert.Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer oder Home-Office nutzen - ideal für die heutige Wohnrealität. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Pkw-Stellplatz.Die Heizungsanlage wurde 2022 modernisiert - ein weiterer Pluspunkt für energetische Effizienz und Investitionssicherheit.Eckdaten im Überblick: Kaufpreis: € 150.000,- Wohnfläche: ca. 57 m² Hausgeld: ca. € 270,- monatlich Bezug: sofort möglichDieses Angebot eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage in begehrter Lage mit Entwicklungspotenzial.
