Kaufpreis 1.690.000 €
21339 Lüneburg
Größe 636 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf ca. 703,53 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.531 m². Die Immobilie verfügt über 12 gut geschnittene Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, sowie 5 Außenstellplätze. Die Wohnungen, die teilweise mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind, befinden sich in neuwertigem Zustand und bieten moderne Küchen sowie Bäder, die frisch renoviert und modernisiert wurden.Für die Mieter steht ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Verfügung, und jede Wohnung ist mit einem Kellerraum ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss, ideal für Wohnungen ohne eigenen Anschluss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind stabile Mieteinnahmen zu erwarten, was diese Immobilie besonders für Investoren interessant macht, die eine langfristige und rentable Kapitalanlage suchen. Der gepflegte Zustand und das große Potenzial dieser Immobilie bieten eine attraktive Chance, von den Vorteilen iner sicheren und ertragreichen Investition zu profitieren.
