Kaufpreis 2.330.000 €
23946 Boltenhagen
Größe 1629 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1977 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage direkt in Boltenhagen. Auf dem ca. 2.178,00 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 28 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen aufteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.629,60 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 26,20 m² und 71,30 m².Aktuell werden 3 Einheiten vollständig saniert. Alle weiteren 25 Einheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 128.812,00 € p.a..Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind zwischen den Jahren 2000 und 2002 erfolgt wie z.B.:- Kunststofffenster 2- fach (2000)- Strangsanierung Elektro (2002)- Dacheindeckung mit Dachpappe (2002)- Balkone (2002)
