Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 10
39307 Genthin
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide, voll unterkellerte und überwiegend sanierte Dreifamilienhaus mit eigener Zufahrt, zwei Garagen, Nebengebäude und Grünfläche steht in einer beliebten zentrums- und bahnhofsnahen Wohnlagen von Genthin. In den drei schönen hellen Wohnungen mit Veranda, geräumigen Zimmern und jeweils zweitem Bad und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie der Grundstücksnutzung fühlen sich die Mieter rundum wohl.Die Wohnungen verfügen über folgende Größen:EG : 90 pm - 4 Zimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Veranda, Bad mit Dusche, ein zweites Bad mit Wanne - vermietetOG : 90 qm - 4 Zimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Veranda, Bad mit Wanne und Dusche, zweites Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie die Heizungsanlage für die Wohnung- vermietetDG: 70 qm - 2 Zimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Veranda, Bad mit Wanne und Dusche ein zweites Bad mit Waschmachinenanschluss und Abstellraum - neuwertig vermietetDie Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.392 € monatlich. Sehr vorteilhaft sind die Abstellräume zu jeder Wohneinheit im Keller, die Garagen sowie die Grünfläche für kleine Sitzbereiche und /oder Gartenfläche. Die Bewohner wohnen gemütlich mit Gartennutzung zentral in Genthin und bahnhofsnah sowie unweit sämtlicher Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten - alles ist fußläufig erreichbar.