Kaufpreis 2.279.000 €
Zimmer 30
89312 Günzburg
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Altstadtensemble mit Flair Objekt Geschäfts- und Wohnhaus Marktplatz 32:Das dreigeschossige Gebäude mit seinem markanten giebelständigen Satteldach, ausgestattet mit Flacherker und Schweifgiebel, wurde Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und ursprünglich als Gasthaus mit Posthalterei genutzt.Nach mehrmaligen Umbauten, zuletzt 2023, beherbergt es heute im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit großzügigen Schaufensterflächen. Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Büroeinheiten. Das ebenfalls langjährig als Bürofläche genutzte 2. Obergeschoss wurde Anfang 2023 zu zwei attraktiven Wohnungen umgebaut. In diesem Zusammenhang wurde hofseitig ein Balkon angebracht. Das Gebäude ist vollständig vermietet.Geschäftshaus Postgasse 1:Das ca. 1900 erbaute zweigeschossige Gebäude wurde nach umfassender Renovierung und Modernisierung jahrzehntelang als Architekturbüro genutzt. Repräsentative und helle Empfangs- und Büroräume ermöglichen hier modernes Arbeiten in gepflegtem Ambiente.Ausbaureserven für gewerbliche oder wohnwirtschaftliche Zwecke sind vorhanden. Die Bausubstanz dazu ist vorhanden und wartet auf Ihre Kreativität.