Kaufpreis 1.349.000 €
Zimmer 5
81245 München
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sich im Bau befindliche, attraktive Quattrohaus in Massivbauweise erfüllt alle Wünsche zum modernen Wohnen. In ruhiger und doch gut angeschlossener Lage in Aubing gelegen, handelt es sich um ein geräumiges Eckhaus mit elegantem Mansard-Dach, welches Teil eines Baukörpers mit 4 Wohneinheiten ist. Das hier angebotene Quattrohaus befindet sich in der von der Straße abgewandten Nordwest-Ecke des Gebäudes und verfügt im Vergleich zu ähnlichen Immobilien über einen überdurchschnittlich großen Garten mit viel Privatsphäre. Ein Außenstellplatz, welcher auf Wunsch und gegen Aufpreis auch als Carport gestaltet werden kann sowie eine schöne Terrasse sind ebenso Teil des Grundstück, welches aus einem eigenen Flurstück besteht. Der Baustart des Gebäudes ist erfolgt und das vertraglich festgelegte Fertigstellungsdatum ist der 30.09.2025.Der mit viel Tageslicht versorgte Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoss sorgt mit seinen 2,5 m hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl. Ein Gäste-WC und ein Garderoben-Bereich komplementieren diese Etage. In den beiden darüberliegenden Stockwerken befinden sich 4 Zimmer und zwei großzügige Tageslicht-Bäder. Hochwertige Eichendielen und Fliesen in den Wohnräumen und Armaturen und Zubehör von Markenherstellern wie Villeroy & Boch und Grohe sind als sanitäre Ausstattung vorgesehen. Eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher eines Markenherstellers und Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgen für die Beheizung. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Maße in den Eingabeplänen Rohbaumaße sind. Es ist möglich, dass es bei der Bauausführung zu geringfügigen Wohnflächenveränderungen kommen kann. Bzgl. möglicher Abweichungen gilt die DIN 18202. Die hier abgebildeten Visualisierungen stellen eine Orientierung dar und beinhalten teilweise Sonderausstattungen, die gegen Aufpreis erhältlich sind.
