Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 6
94360 Mitterfels
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern, welches aus dem Jahr 1973 stammt. Die Wohnfläche beläuft sich auf 195 m² und ist verteilt auf ein großzügiges Raumangebot, ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einer individuell gestaltbaren Immobilie ist. Das Haus befindet sich auf einem 844 m² großen Grundstück und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, der neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, das Objekt nach eigenen Wünschen zu modernisieren und zu verschönern.Mit zwei Badezimmern, die beide über Fenster verfügen, bietet das Haus ausreichend Privatsphäre und Funktionalität. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden im eigenen Heim ein. Zum weiteren Komfort gehören ein nützlicher Abstellraum, ein Keller sowie eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse E des Hauses spiegelt den Sanierungsbedarf in Bezug auf die Energiebilanz wider.Für die Fahrzeuge stehen insgesamt drei Stellplätze, einer davon in der Garage zur Verfügung. Das Haus ist derzeit vermietet, wodurch es sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eignet, die eine Übergangszeit bis zum Eigenbedarf planen. Die Übergabe kann ab dem 1. April 2025 erfolgen.Böden aus Fliesen und Teppich prägen das Erscheinungsbild der Räume und können im Rahmen der Renovierungsarbeiten den individuellen Vorlieben angepasst werden. Mit seinem Potenzial und der großzügigen Raumaufteilung ist dieses Einfamilienhaus eine ideale Basis für ein Zuhause nach Maß.
