Kaufpreis 1.245.000 €
33330 Gütersloh
Größe 520 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Gütersloh. Das 1964 errichtete Gebäude bietet insgesamt 10 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie fünf freistehende Garagen mit zusätzlichem Stellplatzpotenzial.Mit einer Wohnfläche von ca. 520 m² und einer Gewerbefläche von ca. 160 m², die langfristig vermietet ist, eignet sich das Objekt hervorragend für Investoren. Flächenaufteilung:.Wohnfläche: ca. 520 m².Gewerbefläche: ca. 160 m².Nutzfläche: ca. 200 m².Grundstücksgröße: ca. 672 m²Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Entwickler, die eine renditestarke Investition mit Potenzial suchen. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich der Wert des Objekts nachhaltig steigern.
