Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 8
31224 Peine
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Peine - direkt am Herzberg. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ist diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.Das Grundstück ist vollständig erschlossen (Strom, Gas, Wasser) und unterliegt keinem festen Bebauungsplan, sodass die Bebauung nach §34 BauGB erfolgt. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht den Umbau und die Erweiterung des Bestandsgebäudes zu einem modernen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 790m².Selbstverständlich kann auch das Bestandsgebäude saniert und in seiner jetzigen Form als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.Neben der urbanen Infrastruktur profitieren zukünftige Bewohner von der direkten Nähe zur Natur: Der angrenzende Herzberg lädt mit seinen weitläufigen Spazierwegen, idyllischen Grünflächen und erholsamen Wäldern zu Aktivitäten im Freien ein - perfekt für Natur- und Erholungsliebhaber.Nutzen Sie dieses seltene Angebot, um Ihre Wohnträume oder Ihr nächstes Bauprojekt in einer der besten Lagen von Peine zu verwirklichen!So funktioniert es
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