Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 4
56235 Ransbach-Baumbach
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde ca.1965 erbaut und befindet sich auf einem kleinen Grundstück in zentraler Lage von Ransbach-Baumbach. Es ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung und wurde 2015 teilweise modernisiert. Dank der zentralen Lage sind eine gute Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen gewährleistet.Die Beheizung der Räume erfolgt über die Heizungsanlage des benachbarten Gebäudes. Um den Wohnkomfort zu gewährleisten, ist der Einbau einer Zentralheizung erforderlich. Dies gibt Käufern die Möglichkeit, eine moderne, energieeffiziente Lösung nach ihren Wünschen zu wählen.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, ein weiteres Zimmer, Badezimmer, Flur- OG: 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur, DachterrasseGarageZu erzielende Kaltmiete p.a.: ca. 9.570,- €
