Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 4
04357 Leipzig
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Leipzig, welches sich auf einem 229 m² großen Grundstück befindet. Das Haus verfügt über 1 Küche, 1 Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 65,5 m², verteilt auf 2 Etagen. Der Dachboden kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Das Haus präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand.Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Haus dazu. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit einer kleinen Werkstatt, einem Waschraum und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charme. Ein separater Zugang zum Grundstück ist vom Garten aus möglich.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Heizung. Die derzeitige Abwasserversorgung erfolgt über einen Abwasserkanal im Gartenbereich der jeweiligen Häuser. Für den Gontardweg ist der Abwasserausbau ab 2025 in Planung. Es ist vorgesehen, dass das Abwasser aus den einzelnen Häusern über Kontrollschächte auf den Grundstücken in den Gontardweg abgeleitet werden sollen. Dazu müssen die alten Abwasserleitungen umverlegt werden. Diese Kosten wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Leipzig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Möglichkeit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.Das Haus wird beräumt und besenrein übergeben. Änderungen dazu sind in Absprache möglich.
