Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
21220 Seevetal
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1975 von der Firma OKAL erbaute Einfamilienhaus nebst Doppel-Carport befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Firma OKAL ist auch heute noch im Baugewerbe tätig, was ein Indiz für die gute Qualität beim Bauen darstellt.Das Haus wird von den Eigentümern seit über 30 Jahren bewohnt und sehr pfleglich behandelt, was Sie am Haus und im Haus sofort erkennen. So wurde z. B. 2014 das Dach gereinigt und neu beschichtet. Die moderne und offene Einbauküche mit Tresenbereich wurde 2019 eingebaut. Im Mai 2024 wurde die alte Gasheizung gegen eine neue Heizung der Marke Viessmann ausgetauscht. Der im Energieausweis genannte Wert bezieht sich noch auf die letzten 3 Jahre mit der alten Heizung und ist zukünftig durch die neue Heizungsanlage sicher deutlich niedriger anzusetzen. Alle Fenster sind doppelverglast und im Erdgeschoss sind die Fenster mit Jalousien versehen.Die 110 qm im Erdgeschoss verteilen sich auf den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, dem barrierefreien Duschbad mit Fußbodenheizung und dem Gäste-WC. Im Grundriss ist die Wand Wohnraum-Schlafzimmer noch zu sehen, um zu zeigen, dass Sie dort einen weiteren Raum schaffen könnten. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 2 große Räume. Bad- und WC-Anschlüsse sind dort vorhanden und es könnte ein weiteres Bad erstellt werden.Der Garten ist ein echter Traum und bietet Ihnen viele Plätze zum Verweilen. Eine Markise auf der Terrasse schützt Sie im Sommer vor der Sonne.Das Haus ist vollunterkellert (110 qm), beheizt - und dort finden Sie neben einem Glasfaseranschluss und einem Waschraum - auch eine Dusche nebst WC. Vom Keller aus gelangen Sie über Treppenaufgang auch direkt in den Garten.Das Haus verfügt außerdem über einen einen Doppel-Carport und ein schönes Gartenhaus.
