Kaufpreis 29.000 €
Zimmer 3
02929 Rothenburg/O.L.
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Frei ab: 4. Dezember 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in ländlicher UmgebungDie zum Verkauf stehende eine 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Neubauobjektes aus den 1970er Jahren.Die Immobilie besteht aus fünf Hauseingängen (15-19) und umfasst fünf Vollgeschosse mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.Die bewohnte Eigentumswohnung (tw. möbliert) wurde 2023 aufwändig renoviert und aufgewertet. Sie besteht aus einem zentral gelegenen Flur, einem größeren Wohnbereich mit offener Küche (amerikanischer Stil), einer Loggia, zwei weiteren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung ist seit März 2025 vermietet - 200,- € Kaltmiete und 195,- € Nebenkostenvorauszahlung.Das monatliche Hausgeld umfasst 245,- €, davon sind ca. 161,- € auf den Mieter umlegbar.Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortrandlage umgeben von Wäldern, zahlreichen Grünflächen und kleineren Seen sowie einer gepflegten Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlung.Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten.Ähnliche Angebote
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