Kapitalanlage, Eigennutz oder beides?

Kaufpreis 549.021 €
Zimmer 14
35305 Grünberg
Größe 345 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

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