Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
63505 Langenselbold
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung , sehr interessante Immobile für Handwerker und Investoren zum Weiterausbau oder Modernisierung in zentraler Lage, mit sehr guter Infrastruktur.Die Wohnfläche von gesamt ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Dreizimmerwohnungen mit Küche und Bad, à 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig renoviert. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum mit ca. 40 m² Wohnfläche zu schaffen.Modernisierungen wurden nur im EG vorgenommen.EG: Flur, Wohnen, Essen- Küche mit EBK, Schlafen, Bad/WC.geschlossenes Treppenhaus zum 1. OG:Flur, Essen- Küche mit EBK, Wohnen, Bad/ WC, Schlafen.DG:zum Ausbau vorgesehen.KG:Flur, ABST. Heizung, 2 x Keller. Vorräte. WA/TR.Im eingefriedeten Hof- und Garten finden Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten und Investition:Faktor: 12-5 Rendite. ca. 6,5% -7%
