Kaufpreis 40.000 €
Zimmer 2
07546 Gera
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Reichsstraße 73 in Gera, in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Ausstattung & Highlights:•Helle 2-Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss•Neue Bodenbeläge sorgen für eine moderne Wohnatmosphäre•Energieeffizienter Verbrauch mit einem Wert von 66,6 kWh/(m²·a)•Langjähriger Mieter bereits vorhanden – ideale Kapitalanlage•Attraktives Mietverhältnis mit einer aktuellen Kaltmiete von 270 €Investitionsvorteile:•Renditepotenzial: Stabile Mieteinnahmen•Günstiger Kaufpreis: Nur ca. 656 €/m²•Sichere Kapitalanlage: Vermietet an einen langjährigen, zuverlässigen MieterFazit:Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Kapitalanlage in Gera mit einer attraktiven Mietrendite. Der gepflegte Zustand, die neuen Bodenbeläge und der bereits bestehende Mietvertrag machen sie zu einer sofort rentablen Investition.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
