Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
23570 Lübeck
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer erstklassigen Lage von Lübeck/Travemünde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für das komfortable Wohnen und als renditestarke Kapitalanlage.Das Baujahr 1996 spricht für einen modernen und gepflegten Zustand. Mit Betreten des Hauses lässt man sich vom einladenden Eingangsbereich empfangen. Der Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Die vollausgestattete Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität und Kochvergnügen. Von hier aus hat man direkten Zugang zum gemütlichen Garten.Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Spielzimmer oder als zusätzlicher Schlafbereich.Die Immobilie ist der ideale Ort für Kapitalanleger, denn sie ist bereits vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 895,00 EUR zzgl. Neben-/Betriebskosten, was eine jährliche Mieteinnahme von 10.740,00 EUR kalt bedeutet. Eine sichere Investition, die Ihnen langfristig attraktive Renditen ermöglicht.Darüber hinaus punktet diese Immobilie mit ihrer traumhaften Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade von Travemünde, sodass man nur wenige Schritte von den Dünen und dem Meer entfernt sind. Hier kann man ausgiebige Spaziergänge am Strand unternehmen oder gemütliche Stunden in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants genießen.Mit einer Grundstücksgröße von ca. 167 m² profitiert man von ausreichend Platz im Freien, ohne dabei zu viel Gartenarbeit leisten zu müssen. Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein, während man die angenehmen Stunden im Freien genießen kann.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Reihenmittelhaus, das Ihnen als Kapitalanleger vielfältige Möglichkeiten bietet.Haben Sie Interesse? Dann s
