Kaufpreis 118.500 €
Zimmer 3
95326 Kulmbach
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 66.85 m² in einem Gebäude aus dem Baujahr 1972. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen. Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung ruhig und bietet einen schönen Blick über die Umgebung.Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche und der Garage ein großes Potenzial. Ideal für Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.Kaltmiete 635€ monatlich.648€ monatliches Hausgeld, davon 25,76€ monatliche Rücklage und 44,98€ nichtumlagefähige Beträge.Es wurde die Sanierung des Daches beschlossen und die Kosten hierfür werden von dem Verkäufer übernommen.
