Kaufpreis 166.500 €
Zimmer 2
04157 Leipzig
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage – 2-Zimmer-Wohneinheit mit langfristigem Pachtvertrag!Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohneinheit bietet eine ideale Möglichkeit für Anleger, die auf Sicherheit und langfristige Einnahmen Wert legen. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Konzepts für betreutes Wohnen, das den Bewohnern Komfort und Service auf höchstem Niveau bietet.Langfristige Einnahmesicherheit: Ein vertraglich garantierter Pachtvertrag sichert Ihnen bis mindestens 2030 stabile und planbare Einnahmen.Attraktives Konzept: Betreutes Wohnen mit einer hohen Nachfrage bietet ein zukunftssicheres Anlageumfeld.Rundum-Management: Die Immobilie wird professionell verwaltet und verpachtet, sodass Sie als Eigentümer von einem minimalen Verwaltungsaufwand profitieren.Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit moderner und durchdachter Raumgestaltung, die den Bedürfnissen der Zielgruppe optimal entspricht.Diese Kapitalanlage verbindet attraktive Renditechancen mit langfristiger Sicherheit – eine ideale Ergänzung für Ihr Portfolio.Für die Bewirtschaftung konnte ein renommierter und ortsansässiger Anbieter für mobilePflegedienstleistungen gewonnen werden, der aufgrund seiner langjährigen Erfahrung dieBewohner mit hoher Qualität umfassend betreut.Eingebettet in die herrschaftlichen Bauten der ehemaligen Kasernenanlagen im Leipziger Nordensteht die 1897 errichtete „Königliche Hofbäckerei“ in der Olbrichtstraße am Übergang der Stadtteile Gohlis und Möckern. Im Zuge der aufwendigen und hochwertigen Sanierung erstrahlt das Objekt seitdem in neuem Glanz! Insbesondere die Kubatur des Gebäudes bot die Möglichkeit der Umsetzung moderner, bedarfsgerechter Grundrisse für altersgerechtes Wohnen. Im nördlichen Bereich wurde das Denkmal behutsam durch einen modernen Anbau ergänzt, der das Zentrum für gemeinschaftlicheAktivitäten der Bewohner bildet. In Kombination mit der großzügigen, landschaftsarchitektonischgestalteten Gartenanlage entstand somit an diesem Standort ein attraktiver Lebensraum inmitten der Stadt.Die puristische Architektursprache der Innenraumgestaltung verbunden mit der Verwendung edler Materialien schließen den Kreis und machen das Ganze zu einem Ort höchster Lebensqualität.
