Kaufpreis 367.000 €
Zimmer 15
27389 Fintel
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Wohnhäuser auf einem ca. 5.189 m² großem Grundstück in Feldrandlage von Fintel. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein ca. 1900 gebautes Mehrfamilienhaus. Auf ca. 223 m² Wohnfläche befinden sich vier Wohnungen mit separaten Eingängen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung links (ca. 94 m²):Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Heizungsraum, Sauna mit Dusche, Terrasse, Zugang zum KellerraumDachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Zugang zum ausgebauten Spitzboden Wohnung Dachgeschoss mitte (ca. 39 m²):Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, BalkonWohnung Erdgeschoss rechts (ca. 59 m²):Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, BadezimmerWohnung Dachgeschoss rechts (ca. 29 m²):Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, LoggiaIm hinteren Teil befindet sich das früher als Räucherei genutzte Wirtschaftsgebäude. Das Objekt wurde 1988 zum Wohnhaus umgebaut und bietet folgende Aufteilung:Erdgeschoss: Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Abstellraum, WintergartenDachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Carportstellplätze und einen Fahrradabstellraum. Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 17.066 EUR pro Jahr.