Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 16
54595 Prüm
Größe 609 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Frei ab: 1. Mai 2024
Nebenkosten: 1.347 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Siebenparteienhaus inkl. GewerbeeinheitWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren! Dieses ansprechende Siebenparteienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit bietet nicht nur vielfältige Wohnmöglichkeiten, sondern auch ein attraktives Einkommenspotenzial aus der gewerblichen Nutzung. Die Immobilie ist strategisch in einer aufstrebenden Nachbarschaft gelegen, die sowohl Wohnqualität als auch wirtschaftliche Perspektiven vereint.Wohnfläche: Das Siebenparteienhaus bietet sechs individuelle Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen (57 m² bis 109 m², um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Jede Einheit ist modern ausgestattet und verfügt über großzügige Wohnbereiche.Gewerbeeinheit: Die integrierte Gewerbeeinheit mit 180 m² im Erdgeschoss bietet eine ideale Möglichkeit für lokale Unternehmen, sich zu etablieren. Dies schafft nicht nur eine lebendige Atmosphäre im Viertel, sondern trägt auch zur Steigerung der Mieteinnahmen bei.Modernisierungen: Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dies ermöglicht den Mietern ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen.