Kaufpreis 299.800 €
Zimmer 2
67098 Bad Dürkheim
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier von mir exklusiv angebotene Senioren-Service-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss der Senioren-Verbundeinrichtung "An den drei Mühlen". Das wohnen dort, soll Senioren ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter ermöglichen. Bei Bedarf steht ein großes Angbeot an Hilfe- und Serviceleistungen zur Verfügung. Insgesamt befinden sich 24 komfortable Senioren-Service-Eigentumswohnungen in der Verbundeinrichtung, zusätzlich verbunden mit der stationären Pflegeeinrichtung. Die Einrichtung liegt in einer Sackgasse. Die Zufahrtstrasse wird somit nur von wenigen Anwohnern benutzt. Jeder Gebäudebereich hat einen eigenen Aufzug. Im Untergeschoss des Gebäudes lädt ein Gymnastik und Wellnessbereich mit Sanarium zu Fitness und Entspannung ein. Für handwerklich begabte gibt es einen Werk- bzw. Kreativraum. Die Cafeteria mit Sonnenterrasse lädt Bewohner und Gäste zum Verweilen ein und dient als Ort der Begegnung. Das planerische Konzept der Verbundeinrichtung möchte Senioren die Sicherheit bieten, im Falle der Hilfs-oder stationären Pflegebedürftigkeit direkt vor Ort versorgt zu sein. Das gewohnte Umfeld braucht somit nicht verlassen zu werden. Aktuell ist die Wohnung für 910€ vermietet. Der Mietbeginn war 12/2021. Es ist ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die umlagefähigen Nebenkosten pro Monat betragen 505,60€. Die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten betragen 61€ monatlich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 26,13 monatlich. Die Wohnung kostet 299.800€ und der Stellplatz kostet 9.000€. Der Gesamtkaufpreis für diese schicke Senioren-Service- Eigentumswohnung in der Verbundeinrichtung beträgt, inklusive Stellplatz, somit 308.900€. Bei Interesse am Kauf der Wohnung bitte ich Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt an uns abzusenden.
