Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 3
28195 Bremen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenmitnutzung liegt in einer begehrten Lage der Bremer Innenstadt – in Nähe der Wallanlagen, Bremens ältester und zugleich liebenswertester Parkanlage. Wer das Stadtleben liebt und dennoch auf grüne Rückzugsorte nicht verzichten möchte, findet hier das Beste aus beiden Welten.Licht, Luft und Lebensqualität im DachgeschossÜber das gepflegte, klassische Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus. Ein Lichthof im Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten der Wohnung für ein angenehmes Raumgefühl.Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss mit einem einladenden, großen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Der schöne Eicheparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre.Neben den drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung zwei praktische Abstellräume – einer davon mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Ideal für alle, die mehr Raum für ihre Ideen oder Stauraum benötigen.Dank der cleveren Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Eine besondere Perspektive bietet die mögliche Ausbaureserve im Dachboden.Großer Garten – Spielparadies für Kinder, Rückzugsort für ErwachseneEin absolutes Highlight ist der große, grüne Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus: • Eine mächtige Buche spendet Schatten und sorgt für ein angenehm kühles Wohnklima. • Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz mit Schaukeln und Kletterwand lässt Kinderherzen höherschlagen – sicher und direkt hinter dem Haus. • Wer mag, kann sich auf dem eigenen Gartenanteil individuell entfalten – ob mit Hängematte, Hollywoodschaukel, Hochbeet oder Strandkorb: Hier ist Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase.Ein Ort mit Potenzial – auch für KapitalanlegerOb zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viele Perspektiven. Die Lage, das Ausbaupotenzial und die grüne Umgebung mitten in der Stadt machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.Neugierig geworden?Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser besonderen Wohnung und der grünen Stadtoase im Herzen Bremens begeistern.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie live zeigen zu dürfen – vereinbaren Sie gern Ihren Wunschtermin!
