Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
68161 Mannheim
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Attraktive 2-ZKB-Wohnung mit Balkon im Mannheimer U-Quadrat (Herschelplatz) – Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! +++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten rentablen Investition!Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage mitten in den Mannheimer Quadraten (U-Quadrat). Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Immobilie ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept.Objektdetails:Wohnfläche: ca. 60 m²Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)Küche mit Einbauküche und Zugang zum BalkonTageslichtbadFlurBalkon mit Ausrichtung zum ruhigen InnenhofBodenbelag: LaminatGepflegter ZustandDie Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Sie ist für monatlich € 800,00 zzgl. Nebenkosten vermietet, dies entspricht einer Jahresnettomiete in Höhe von € 9.600,00 zzgl. NK. Gerne stehen wir Ihnen hierfür ebenfalls zur Verfügung.Dank der zentralen Lage in den begehrten Mannheimer Quadraten (U-Quadrat, in unmittelbarer Nähe zum Herschelplatz) profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Fazit:Diese charmante 2-ZKB-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage (U-Quadrat, direkt am Herschelplatz gelegen), den praktischen Grundriss und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot begeistern!Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
