Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
04318 Leipzig
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Nebenkosten: 123 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Sanierung 2015- innenliegendes Bad mit Badewanne & Dusche- Parkett- Denkmalschutz- familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________In einer ruhigen Seitenstraße befinden sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1905 erbaut und 2015 umfassend saniert wurde. Der quadratische, praktische Grundriss und die attraktive Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind. Im Badezimmer sorgen Deckenspots für eine moderne Beleuchtung.Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf.Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieterin, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese sowie eine 360° Besichtigung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichem Exposé.___________________________Zusatzinformationen:WE05 vermietet seit 05/2016- Wohnfläche: 61,40qm- mtl. Hausgeld: 241,02€ (nicht umlagefähig: 42,32€, umlagefähig: 168€, EHR: 30,70€)- Kaltmiete: 480,15€ - Warmmiete: 602,95€- anteilige EHR (Stand 31.12.2023): 2.429,90€WICHTIG: Die angebotene Wohnung kann auch zusammen mit der angrenzenden Nachbarwohnung WE06 (mit Balkon) erworben werden. Der Angebotspreis für beide Einheiten beträgt insgesamt 315.000 €.
