Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 6
99842 Ruhla
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2008 neu gebautes und komplett barrierefreies Einfamilienhaus mit 400 qm beheizter Wohn- und Nutzfläche / EG, OG und DG sind mit einem Fahrstuhl sowie einer Treppe erschlossen – das luxuriöse Anwesen befindet sich in Ortsrandlage von Ruhla– 15min bis nach Eisenach / 20min bis zur Autobahn A4.Nutzfläche: 397,95 qm – EG (149,67 qm) ebenfalls mit Fußbodenheizung im Flurbereich, großem Hobbyraum und Doppelgarage mit direktem Zugang ins Gebäude.-ca. 400 qm Wohn- und Nutzfläche mit barrierefreiem Zugang-Fußbodenheizung in EG/OG und DG – auf 308 qm -Rollstuhlgerecht - extra breite Türen und Durchgänge -Gussasphalt in der Doppelgarage und im Hobbyraum -neue Dachziegeleindeckung 2018-großer Personenaufzug (Tragfähigkeit 630 kg/ 8 Personen), der EG, OG und DG miteinander verbindet-warmwasserführender Kamin mit 9 kW Leistung -elektrisches Tor im Hofeinfahrtsbereich -Hochwertige Holz-Alu-Energiesparfenster mit wetterfester Aluschale außen und Holz innen / 3-fach verglast – alle Fenster haben elektrische Rollläden -hochwertige Travertin Natursteinfliesen im EG und OG /TROJA Hell – Antik / römischer Verband -Hochwertige Badausstattung von Ottenbruch-Hochwertige Türöffnung-Freisprechanlage mit Kamera von Siedle-Hörmann-Sektional-Garagentore im Sondermaß (Doppelgarage im EG)-Zimmertüren aus Eiche / Maßanfertigungen -Begehbarer Kleiderschrank aus Eiche im Schlafzimmer / Maßanfertigungen-Eiche-Treppenanlage -Große Hauseingangstür 1.750 x 2.150 mit 3-fach Verriegelung -Hochwertiges Eiche-Parkett im DG-Wäscheabwurfschacht -17 qm großer Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Komplettverschattung + direkt anschließender Terrasse mit einer Größe von ca. 26 qm (Auftragssumme für Wintergarten allein 90.000 EUR!) -6 qm große Zisterne-hochwertige maßangefertigte Küche – damaliger Neuwert ca. 45.000 EUR -maßangefertigte massive Einbauschränke im ganzen Haus -große thermische Solaranlage von Weisshaupt mit 8 Indach-Kollektoren (Warmwasserbereitung läuft von Mai bis Oktober ausschließlich über die Anlage)
