Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 2
90491 Nürnberg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön geschnittene 2-ZW im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne, Bad mit Badewanne, Laminatböden, Abstellraum, Kellerabteil.Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 505,92 € inkl. TG-Stellplatz.Das monatliche Eigentümerwohngeld beträgt 248,- €.Die Erhaltungsrücklage für die Wohnanlage beträgt 108.111,- €Im Jahr 2026 erfolgt eine Sanierung sämtlicher Kalt und Warmwasserleitungen, die Kosten hierfür werden vom Verkäufer getragen.Es können nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden.Wir weisen darauf hin, daß wir aufgrund der gesetzlichen Regelung verpflichtet sind, mit dem Kaufinteressenten einen schriftlichen Maklervertrag abzuschließen.Zur Information: Im Falle eines Kaufes sind wir als Makler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises anzufertigen und aufzubewahren.Ähnliche Angebote
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