Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
04229 Leipzig
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2025
Frei ab: 24. Dezember 2049
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und bestens vermietbare Dreizimmerwohnung im EG rechts eines 1999/2000 sanierten Gründerzeithauses in Bestlage.Die WEG ist überaus solvent und zuverlässig.Die Wohnung wird aktuell für 7.996,00 € p.a. Kaltmiete vermietet die- eine aktuelle Neuvermietung einer anderen 80 m²-Wohnung aus unserem Eigenbestand im selben Objekt hat 13,00 €/m² erzielt(Tendenz steigend) - also deutlich ausbaufähig!Für ein Paar mit KInd auch eigennutzertauglich - jedoch am Besten als Investment!Durch die Toplage und die wertige Sanierung der Wohnung vermuten wir (ebenfalls mehrfacher Bestandshalter im Objekt) eine deutliche Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren.
