Kaufpreis 89.500 €
06803 Bitterfeld-Wolfen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Hauptgebäude dieser charmanten Immobilie wurde um 1897 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 115 Quadratmeter und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch gemütlich ist.Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.Die voll ausgestattete Einbauküche, kann vom Käufer gerne übernommen werden. Eine hochwertige Holzwangentreppe führt ins Dachgeschoss und verbindet die beiden Ebenen stilvoll miteinander. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, wobei zwei über eine zusätzliche Kammer verfügen.Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befindet sich auch das im Jahr 2019 erneuerte Heizgerät sowie der Warmwasserspeicher.Eine Garage, die von der Straße aus befahren wird ist vorteilhaft, ebenso die Werkstatt. Hier finden Heimwerker und Bastler Raum für Reparaturen oder kreative Arbeiten. Ein weiterer Schuppen kann für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden.Im Zuge der Gestaltung der Außenanlage wurde der gesamte Hof gepflastert und eine Terrasse vor dem Anbau errichtet, die zum Verweilen und Entspannen mit Blick auf den Hof und ins Grün einlädt. Der Garten ist überschaubar und harmonisch in das Grundstück integriert. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 364 qm und bietet Platz für Erholung nach der Arbeit im Freien.Wem der Platz nicht reicht, ist im äußerst familienfreundlichen Greppin trotzdem nicht verloren, denn hier gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die beide zu Fuß erreichbar sind. Auch das Vereinsleben wird hier großgeschrieben – so gibt es z.B. Sportvereine (Fußball, Volleyball, Kegeln) , die Freiwillige Feuerwehr, ein Kinder- und Jugendtreff sowie ein Tiergehege und den , über die Landesgrenzen von Sachsen-Anhalt hinaus bekannten, Reitverein Greppin.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir begleiten Sie gern in ihr neues Zuhause!
