Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 1
01159 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine, aber feine Immobilienpaket vereint sichere Mieteinnahmen mit kreativen Gestaltungsmöglichkeiten und richtet sich an Investoren, Eigennutzer oder Projektentwickler mit Weitblick.1. Vermietete Ladeneinheit solide KapitalanlageDie im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegene Ladeneinheit ist seit 2021 stabil vermietet und überzeugt durch einen funktionellen Grundriss mit ca. 3 Räumen und einem separaten WC. Ausstattungsdetails wie helle, moderne Innentüren und ein robuster Vinylboden in Holzoptik sorgen für ein freundliches, zeitgemäßes Ambiente. Ergänzt wird die Einheit durch einen zugehörigen Kellerraum ideal als Lagerfläche. Die Mieteinnahmen fließen zuverlässig und bieten eine solide Grundlage für Ihre Kapitalanlage.2. Dachgeschoss-Rohling Ihre Ideen, Ihr ProjektDas Highlight dieses Pakets: ein separat rechtlich geführter Dachgeschoss-Rohling mit eigener TE-Nummer. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten ob als Atelier, Studio oder zum individuellen Ausbau. Der Rohbauzustand erlaubt Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen zu realisieren.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2452-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
