Kaufpreis 7.300.000 €
60594 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen drei gepflegte Liegenschaften in Frankfurt Sachsenhausen-Nord, Maintal und Dörningheim. Es handelt sich um ein Wohn - und Geschäftshaus, ein Mehrfamilienhaus und eine Lager - und Produktionshalle mit Bürotrakt.Immobilie 1:Wohn- und Geschäftshaus in 60594 Frankfurt / Sachsenhausen Nord:- Haus mit 7WE (291 m² Wohnfläche), 1 GE (71 m² Gewerbefläche) und 98 m² Nutzfläche auf drei Ebenen- 3 Dreizimmerwohnungen (70 m², 82 m², 114 m²)- 3 Einzimmerwohnungen (26 m²)- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss; derzeit wird eine davon wohnlich genutzt - insgesamt acht Bäder und zwei Gästetoiletten- neue PV Anlage- sieben Einbauküchen- gesamte Möblierung im Kaufpreis inbegriffen- zwei Einzelgaragen- zwei Pkw-Außenstellplätze- Jahresnettokaltmiete; 72.000,00€EINZELVERKAUFSPREIS : 1.600.000,00€Immobilie 2:Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in 63477 Maintal:-Wohnfläche: 1090m²-Grundstücksgröße: 1102m²- Große Balkone und Dachterrasse-Fast alle Wohnungen verfügen über ein Gäste WC, Parkettböden undEinbauschränke.- Vollwärmeschutz (Komplett-Isolation) beider Gebäudeeinheiten- Gas-Zentralheizung- 6 PKW Garagen und 5 PKW Stellplätze- Kellerraum- Hobbyraum im Keller zur Allgemeinnutzung- Fahrradkeller- Grillplatz- Gartenfläche-Jahresnettokaltmiete: 123.853,56€EINZELVERKAUFSPREIS: 2.500.000,00€Immobilie 3:Lager- und Produktionshalle mit Bürotrakt in 63477 Dörningheim: -Voll vermietet-Massivbauweise-4 Gewerbeeinheiten-2x Büro, 1x Büro + Lagerhalle, 1x nur Lagerhalle-Gewerbefläche: 2668m²-Moderne Ausstattung-Baujahr: 1970 -Renovierung/Umbau/Erweiterung: 1972, 1991-Voll Erschlossen, bebaut und gewerblich genutzt-Jahresnettokaltmiete: 206.076,00€EINZELVERKAUFSPREIS: 3.200.000,00€Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage
