Kaufpreis 1.850.000 €
97421 Schweinfurt
Größe 894 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde 1935 errichtet und besteht aus 8 Wohneinheiten, 1 Laden, 1 Gastronomieeinheit.Die Gasetagenheizungen in 5 Einheiten wurden in den Jahren 2020-2024 erneuert.Drei Wohnungen sind mit Gas-Einzelöfen ausgestattet.Alle Einheiten, inkl. Bäder, wurden im Laufe der letzten 20 Jahre erneuert, inkl. derWasser- und Abwasserleitungen.Die Elektroinstallation wurde größtenteils erneuert.Fenster: Alu/Isolierglas mit Rollladen, teils Kunststofffenster.6 Wohnungen haben einen Balkon zur Hofseite.5 Wohnungen sind durch den Vermieter mit Küchen ausgestattet.Guter Objektzustand.Objekt voll vermietet, Jahresnettokaltmiete 73.760 €. Raumaufteilung Je Etage zwei Einheiten.EG 1 x Friseur und 1 x Gastronimie1.OG 1 x 3-ZW und 1 x 4-ZW2.OG 2 x 4-ZW 3.OG 2 x 4-ZW 4.OG/DG 2 x 4-ZW
