Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 8
78187 Geisingen
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein charmantes Dreifamilienhaus. Das beeindruckende Objekt aus dem Jahr 1976 bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 201,69 m².Das Haus besticht durch seine Vielseitigkeit mit insgesamt acht geräumigen Zimmern und viel Fläche. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die einen wunderbaren Platz im Freien bieten, um die Sonnenstunden und die frische Luft zu genießen. Auch das Grundstück ist schön angelegt. Am Haus befinden sich drei Parkplätze. Das Haus ist in drei Wohnungen unterteilt. Davon sind zwei Wohnungen vermietet. Aufteilung Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Terrasse, vermietet seit 2020, Kaltmiete EUR 440,00 Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Eigennutzung Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, vermietet seit 2010, Warmmiete EUR 330,00 Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 770,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 9.240,00. Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Geisingen und bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Investitionsmöglichkeit. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Dreifamilienhaus bietet. Seien Sie schnell und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!
