Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 8
25899 Niebüll
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnummer: 100-112-7BauweiseBaujahr 1967, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen (1995), Sanierung des Dachgeschosses ca. 2007, die Eingangstüren und eine Vielzahl der Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die meisten davon sind mit Außenrollos versehen, teils elektrisch, alle Velux-Fenster verfügen über einen innen liegenden SonnenschutzHeizungGaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Junkers", Baujahr 2018, Nennwärmeleistung: 24 kW.Wasserspeicher 2023 erneuert. Das DG verfügt in den meisten Räumen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme. Dieser darf noch bis 2025 betrieben werden.Grundstück838,00 m² großes, komplett umzäuntes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche.Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. EnergieausweisEnergieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 176,1 kWh/(m²*a)Wesentl. Energieträger: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FEnergieausweis gültig bis: 29.07.2035Baujahr lt. Energieausweis: 1967, saniert 1995Irrtum vorbehalten!
