Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
23683 Scharbeutz
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung Kombination aus Komfort, Lage und Wohnqualität.Entfernung zum Strand: Nur 150 Meter von der Ostsee entfernt.Lage: Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, 49 Eigentumswohnungen.Zustand des Hauses: Sehr gut gepflegt, kontinuierliche Instandhaltung.Wohnfläche: Ca. 40 m².Raumaufteilung: - Zwei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Helle Räume dank großer Fensterflächen.Bodenbelag: Pflegeleichtes Laminat in Holzoptik.Küche: 2012 modernisiert, neuwertiger Zustand.Badezimmer: Innenliegend, renoviert, mit Badewanne.Balkon: Großzügig, bietet Platz für eine Sitzecke, Sonne von Vormittag bis Sonnenuntergang.Renovierung: 2012 umfassend renoviert (inkl. Fenster), sehr guter Zustand.Nutzung: Nur an ausgewählten Sommertagen durch die Eigentümer genutzt, sofort bezugsbereit.Kellerraum: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Gemeinschaftseinrichtungen: - Waschkeller - Sauna - FreizeitkellerPKW-Stellplatz: Im Kaufpreis inbegriffen.Grundstück: Erbpacht-Grundstück, jährlicher Erbbauzins: 1.270,69 EUR (im Hausgeld enthalten).Hausmeisterservice: Im Hausgeld enthalten, Pflege der Anlage durch festangestellten Hausmeister.Verwendungszwecke: Geeignet als Feriendomizil, Kapitalanlage oder Erstwohnsitz.Besonderheiten: Moderne Ausstattung, hervorragende Lage, gepflegtes Wohnumfeld.
