Kaufpreis 355.000 €
06667 Weißenfels
Größe 388 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, mit 7 Wohneinheiten, das im Jahr 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Für das Dachgeschoss liegen bereits Pläne für einen Ausbau vor, womit zusätzlicher vermietbarer Raum geschaffen werden kann.Die straßenseitige Hausfassade unterliegt dem Denkmalschutz was dem Gebäude seinen besonderen Charakter verleiht. Die Lage des Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße wird durch die sanierten Nachgebäude und die, die sich gerade in Sanierung befinden, besonders attraktiv. Die Nähe zum zentralen Mittelpunkt von Weißenfels rundet das Gesamtbild ab.Zusammenfassung:- Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, voll vermietet- monatliche Mieteinnahme in Höhe von 2.192 € (Ist)- Baujahr 1906 / Kernsaniert 1995- massive Bauweise - Voll unterkellert / jede Mietpartei hat einen Keller - Wohnung mit Kunststofffenstern 2-fach verglast - Wasser-Abwasser über das örtliche Straßennetz angeschlossen - Dachform - Satteldach- Wohnung sind teilweiße mit Teppichboden und Laminat ausgestattet - Bäder sind gefliest, Fenster, Wanne oder Dusche - Trockenboden - PV - Anlage befindet sich auf dem Dach, welche extern mit verkauft werden kann - das Dachgeschoss ist ausbaufähig
