Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 12
35315 Homberg (Ohm)
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sägewerk / Mühlenanwesen Wohnen und Gewerbe - Das etwas andere Komplettpaket Wunderschön und ruhig gelegenes Mühlengrundstück direkt an der Ohm, trotzdem mit guten Anschluss an die Infrastruktur.Für Individualisten und handwerklich begabte Menschen.Gesamtareal sehr vielseitig nutzbar.Gesamtanlage bestehend aus:- 2 Wohnhäuser (4 Wohneinheiten)- Lagerhalle (ehem. Sägewerk) ca. 300 m²- Garagenanlage (10 Stellplätze)- Nebengebäude an Garagenanlage als Lagergebäude)- Nebengebäude mit Schuppen (Fachwerk, 3 Garagen)Gebäude und Garagen teilweise vermietet.Es besteht an den Objekten Renovierungs- und Sanierungsbedarf in vielen Bereichen.Energieausweise für Wohngebäude liegen vor.Homberg Ohm liegt mit circa 7500 Einwohnern im westlichen Vogelsbergkreis. Die Universitätsstädte Marburg und Gießen sind in nur eine halbe Autostunde entfernt. Durch die Anschlussstelle "Homberg Ohm" an der Autobahn A5 und der Bundesstraße 62 liegt Homberg strategisch gut und in einer Stunde erreicht man die Rhein-Main Region. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur durch mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Gesamtschule, mehrere Nahversorger, Ärzte, Banken, Gastronomie, Sportvereine, Freibad, Familienzentrum, das Homberger Schloss, touristische Wanderwege und vieles mehr. Der größte Arbeitgeber ist die Kamax Holding ein Unternehmen in der Automobilindustrie. Weiterhin gibt es Europas größte Basalttagebau, die "Mitteldeutsche Hartstein-Industrie". In einer der Nachbargemeinden bietet das Weltunternehmen Ferrero ein großes Angebot an Arbeitsplätzen.Homberg ist eine lebendige Kleinstadt, in der die sozialen Netzwerke noch funktionieren und die Bürger sich engagieren.Potenzielle Mieteinnahmen:Die potenziellen Mieteinnahmen von monatlich ca. 2.700 Euro, entsprechend einer jährlichen Gesamtsumme von rund 32.400 Euro, stellen eine Musterrechnung dar. Diese Werte orientieren sich an den aktuellen Marktpreisen und dienen lediglich zur Orientierung.Besichtigungen nach Terminabsprache möglich!Bitte nur ausführliche Kontaktaufnahme.
