Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 12
34497 Korbach
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Frei ab: 1. Januar 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie, die derzeit als Praxisgebäude genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das dreistöckige Haus verfügt über großzügige Etagen mit jeweils mehr als 75 Quadratmetern Fläche, die sich ideal in ein Mehrfamilienhaus umwandeln lassen. Das Gebäude wurde um 1900 im Jugendstil erbaut und in den Jahren 1993 und 2008 umfassend kernsaniert.Im Erdgeschoss befinden sich drei Behandlungsräume, ein Empfangsbereich, ein Flur und ein WC.Das erste Obergeschoss verfügt über eine Küche, zwei weitere Behandlungsräume, einen Warteraum, einen Flurbereich und zwei weitere WC-Räume.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Flur und ein Personalraum. Der Keller des Hauses ist voll unterkellert und verfügt über einen Personalumkleideraum.Zur Immobilie gehören fünf Stellplätze sowie zusätzliche Flächen hinter dem Gebäude, die als Parkfläche genutzt werden können. Das Objekt eignet sich sowohl für die Weiterführung als Praxis als auch für die Umwandlung in ein Ein- oder Mehrfamilienhaus. Mit seiner historischen Architektur und modernen Ausstattung bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.Sie haben auch die Möglichkeit das Objekt als Anlage- oder Renditeobjekt zu erwerben und die Praxis mit dem Inhaber zu übernehmen.Interessant? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Preis ist auf Verhandlungsbasis.
