Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 8
24113 Kiel
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf dieser Mehrfamiliendoppelhaushälfte betraut.Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die 2,5- Zimmer-Wohnung im EG ist langjährig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt monatlich 389,94 EUR. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht und ist damit unkündbar.Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind frei und können somit selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden.Alle Wohnungen haben eine separate Küche und Bad sowie einen Kellerraum. Weiterhin steht den Bewohnern ein Anteil am Garten zur Verfügung. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen.Das Objekt insgesamt sowie die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind stark modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig.Der Kaufpreis ist als Festpreis zu verstehen, Verkäuferseits ist kein Verhandlungsspielraum gegeben!Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39664-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.