Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 8
94209 Regen
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und lässt Ihnen Freiraum bei Ihren persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich besticht das Grundstück mit dem pflegeleichten schönen Garten, der mit kleinen Obstbäumen bestückt ist, der Zufahrt zu den zwei Garagen und dem überdachten Eingangsbereich. Das Wohnhaus unterhält 4 Etagen - über das innenliegende Treppenhaus erhält man Zugang zum Keller, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss.Der Keller wird derzeit als Waschküche und Lagerfläche genutzt. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss werden bewohnt. Die Rohbausubstanz im 1. Obergeschoss lässt Ihrer Kreativität bereits Freiraum und wartet auf fleißige Hände und neues Leben. Für die Rohbauarbeiten war es notwendig, die Rohre im Erdgeschoss-Badezimmer freizulegen.Die Raumaufteilung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ist nahezu deckungsgleich und beinhaltet drei Zimmer, eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speis. Die Sonnenstrahlen können Sie auf dem breiten Balkon genießen - ein direkter Zugang zum Garten kann hier geschaffen werden.Durch das Treppenhaus gelangt man ganz nach oben in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Vorraum, eine Diele, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer und Zugang zum Balkon.Sie sehen hier die perfekte Grundlage für Ihr künftiges Heim? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
