Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
22149 Hamburg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Hamburg Alt-Rahlstedt. Das Grundstück von ca. 3.064 m² bietet den Bewohnern eine attraktiv angelegte Gartenfläche sowie eine Garagen- und Carportanlage. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine Gemeinschaftsfläche mit einem Grillplatz, Gartenmöbeln.Die 3 - Zimmer Eigentumswohnung hat einen ansprechenden und modernen Grundriss. Die zwei Balkone der Wohnung bieten Ihnen sowohl am Vor- oder Nachmittag einen Sonnenplatz und sind von den Wohnräumen aus bequem zugänglich. Durch die großen Fenster- und Türflächen ist die Wohnung hell und freundlich. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und bietet einen hochwertigen Standard. Die offene Wohnküche verfügt über helle Einbauschränke und moderne Markeneinbaugeräte. Der Essbereich bietet viel Platz um einen großen Tisch zu stellen. Insgesamt ist der offen gestaltete Wohn- Essbereich durch die großflächigen Fenster und Türen hell und freundlich und bietet durch die vorhandene Deckenspots eine attraktive Wohnatmosphäre.Die Badezimmerfliesen sowie die hochwertigen Badelemente sind in hellen Farben gehalten. Ein Highlight im Bad bilden die bodengleiche Dusche sowie die elektrische Fußbodenheizung.Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, hellen Innentüren ausgestattet. Der Fußboden aus Echtholzparkett wurde mit einem aktuellen Farbton versehen.Das Wohnhaus verfügt über einen Vollkeller. Dort befinden sich die Abstellräume des Hauses sowie ein attraktives Schwimmbad, welches von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Weiterhin bietet das Schwimmbad einen Dusch und Umkleidebereich. Durch die Nutzung von großflächigen Solarpanelen auf dem Dach der Wohnanlage sowie den vorhandenen Warmwasserspeichern, ist der Betrieb des Schwimmbades wirtschaftlich verträglich. Ein Carport zum Kaufpreis von 12.000 € muss mit erworben werden.
