Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
55257 Budenheim
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pfiffige Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Garage in ruhiger, 1-A-Lage von BudenheimIm Überblick:- 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse- mit kleinem Speicher- im Dachgeschoss eines gepflegten, ruhigen 6-Parteinhauses- Garage + Stellplatz davor vorhandenWohnfläche:ca. 54 m² zzgl. kleiner Speicher Aufteilung:super Grundriss mit geräumigem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche,Tageslicht-Bad mit Wanne, kleiner Abstellkammer, Diele und Balkonaußerdem:kleiner Speicher, mit Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft für 2 Fenster zwischenden Sparren einzubauen (hier kleiner Hobbyraum möglich)Gemeinschaftsgarten, Keller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss Zustand:gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit Baujahr:ca. 1989Fenster:Holz- und Kunststofffenster Heizung:Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung vorhandenHeizungsanlage und Wassertank wurden 2015 erneuertEnergieausweis:120,9 kWh/(m²*a) Effizienzklasse D Hausgeld:ca. 360,- EUR / Monat Stellplatz:Garage und Stellplatz davor (halbe Doppelgarage) mit Zugang zum Keller Freistellung:zum 01.12.2025Lage:sehr ruhige Wohnlage zwischen Lennebergwald und Mainzer Golfclub,alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ortsehr gute AB-Anbindung in alle Richtungen,Fahrzeit nach Mainz/Wiesbaden ca. 20 MinutenKaufpreis zzgl.: Einbauküche, Garage und Stellplatz davor zum Kaufpreis von 15.000,- EUR VHBFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Siefreundlicherweise das Kontakt-Formular aus.Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passendenKäufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne