Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 2
81249 München
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine tolle Singlewohnung, die sehr gut als Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder zur Vermietung genutzt werden kann! Die rund 39 m² große Wohneinheit hat ein elegant ausgestattetes Duschbad und ein schönes Schlaf- sowie Wohnzimmer, die beide zum ruhigen Innenhof des Wohnensembles im Huetterhof orientiert sind.WOHNHIGHLIGHTS:1. Ruhige, autofreie Wohnlage zum Innenhof.2. Guter Wohnungsschnitt – kein Quadratmeter verschenkt.3. Tolle Einliegerwohnung oder Kapitalanlage.AUSSTATTUNGBei der Ausstattung kommen, wie bei allen Wohnungen, stilvolle Materialien namhafter Hersteller zum Einsatz. Ein schönes Bad mit Dusche, attraktive Holzfußböden und große Fliesen sowie die rekonstruierten Sprossenfenster des früheren Bauernhofs lassen ein behagliches sowie exklusives Wohnambiente entstehen.Als Bewohner des Huetterhofs profitieren Sie zudem von vielen Ausstattungsvorteilen des Gebäudeensembles:1. Dank des Aufzugs bis in die Tiefgarage sind die Wohnungen bequem und komfortabel erreichbar.2. Neueste Umwelttechnologie: PV-Module (mit Speicher) für den Gemeinschaftsstrom und die Außenbeleuchtung. 3. Ökologisch und zukunftssicher Heizen mit Luftwärmepumpen & Holzpelletsheizung. (PV, Speicher, Wärmepumpe etc.)4. Erhöhte Sicherheit dank Smarthome in allen Wohnungen.5. Ausbau & Materialien mit Wohlfühlfaktor: Gründach, Holzverschalung der Fassade, historische Holzbalken und neue Holzeinbauten.6. Professionelles Beleuchtungskonzept.7. 30 Tiefgaragen-Stellplätze mit Wallboxen.8. 55 Fahrradstellplätze mit vielen Lademöglichkeiten für E-Bikes.9. Ruhiger Innenhof mit zentralem Baum mit Rundbank.10. Weitläufige Gartenbereiche im Huetterhof-Ensemble mit Hochbeeten (Bewohnergärten), einem altem Brunnen und tollen Garten-Pavillon.10. Zentrale Paketstation für alle Bewohner.11. Kellerabteil zu jeder Wohnung im UG.
