Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
31737 Rinteln
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*********ACHTUNG!Diese Immobilie ist reserviert bis zum 16.11.2025Bitte beachten Sie: Die Immobilie ist aktuell reserviert, was bedeutet, dass ein Interessent sein ernsthaftes Kaufinteresse bekundet hat. In dieser Phase wird die Immobilie vorübergehend zurückgestellt - beispielsweise zur Klärung der Finanzierung oder zur Vorbereitung eines Notartermins.Sollte die Immobilie wieder verfügbar werden, melden wir uns gern bei Ihnen.Wenn Sie Interesse haben, lassen Sie uns einfach eine kurze Nachricht zukommen - wir nehmen Sie unverbindlich in unsere Interessentenliste auf.*********Drei Immobilien - Ein Preis!Vielseitiges Immobilienpaket mit Potenzial.Dieses einzigartige Angebot vereint Wohnen, Arbeiten und Vermieten auf einem großzügigen Grundstück von 708 m². Ob als Kapitalanlage, für das eigene Gewerbe oder für Mehrgenerationenwohnen - hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar.Das Immobilienpaket im Überblick:Einfamilienhaus:Ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Ideal zum Selbstbezug oder zur Vermietung.Halle (ehemalige Backstube) mit Nebenräumen:Die geräumige Halle bietet zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für Ihr stilles Gewerbe, wie Physiopraxis oder Büro. Zusätzlich verfügt sie über eine Küche, zwei praktische Abstellräume sowie ein WC mit Dusche. Durch gezielte Umbaumaßnahmen könnte hier ein zusätzlicher Wohntraum entstehen - mit bis zu 134 m² zusätzlicher Wohnfläche!Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (2025):Die modernisierte Wohnung über der Halle überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einem schönen Balkon. Der Zugang erfolgt über eine vorgelagerte Stahltreppe. Perfekt als Mietobjekt oder für den eigenen Bedarf. Die Wohnung wird im September/Oktober 2025 renoviert und ist derzeit nicht vermietet. Zusätzliche Vorteile:- Carport und Garage für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum- Drei Stellplätze auf dem Grundstück- Gepflegter Garten als persönliche Ruheoase- Ruhige Lage in angenehmer NachbarschaftEine seltene Gelegenheit, drei Immobilien zu einem Preis zu erwerben. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder von einem attraktiven Investment profitieren möchten.Jetzt besichtigen und die Möglichkeiten entdecken!So funktioniert es
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