Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
13156 Berlin
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Berliner Wohnlage, bietet die ideale Möglichkeit, langfristig in eine Immobilie mit Perspektive zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.Auf den ca. 73 m² ist das Herzstück der Wohnung das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 3 m² großen Süd-Balkon, der dank der Markise auch an sonnigen Tagen optimal genutzt werden kann. Die übrigen zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und verfügen über manuelle Rollläden. Die überwiegend bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre.Die Küche wurde 2023 aufwendig modernisiert und ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Marquardt Küchen ausgestattet. Neff-Geräte und elegante Granitfliesen machen die Küche zu einem funktionalen und stilvollen Raum für Kochliebhaber.Das großzügige Wannenbad sowie das separate Gäste-WC wurden ebenfalls 2023 umfassend modernisiert. Beide Räume sind innenliegend und überzeugen durch ihre zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Materialien.Es ist in den letzten Jahren außerdem für das ganze Gebäude die Heizung ausgetauscht worden und eine umfassende Strangsanierung wurde vorgenommen.Nutzen Sie diese Chance, eine zukunftssichere Immobilie in einer gefragten Lage Berlins zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
